不在宅管理サービス

不動産物件ご購入後、賃貸に出すことなく、個人(自社)で定期的に利用される場合でも、不在時はいつもキケンと背中合わせです。自所有物件内、或いは上層階からの突然の水管破裂による水漏れ事故など、緊急時の即対応は遠く離れた日本からでは不可能です。
そのような緊急時に弊社はオーナーであるお客様の代理人として、・管理組合との連動(コンドミニアムの場合)・修理業者の手配・保険会社との協議など、お客様の損害を最小限にすべく問題解決にあたります。

≪具体的な業務内容≫

  • 緊急時の対応
  • 2週間毎の物件定期点検(水回りの点検、お部屋の風通し等)
  • 諸経費の支払代行(自動引き落とし手続きが出来ない固定資産税等の諸経費)
  • 毎月の管理報告書の提示。
  • 日本人スタッフによる電話やEメールでの質疑応答。
  • 物件ご利用前後の清掃業者(別料金)手配や保有車両の定期管理業。
  • 物件の修繕・保全・維持に必要な業者手配、郵便物チェックなど。