物件売買サポート

不動産売買は売り手／買い手、それぞれのエージェントがお客様の代理人となって交渉にあたります。不動産の知識、豊富な経験のあるエージェント選びが売買を優位に進める重要な要素となります。

物件購入の基本的な流れ

• 候補物件の選定（予算額、地域、間取りなど希望詳細を事前に確認）
• 物件視察（部屋の状態や近隣住人など実際に視察して体感することが重要）
• 購入申し込み書の提示（修繕依頼や家具備品の有無折衝、販売額の値下げ交渉）
• 契約合意
• エスクロー（公正取引を進める第三者機関）の口座開設
• 手付金支払い
• 物件名義の審査
• 物件検査＆情報確認
• 内金（中間金）の支払
• シロアリ検査
• ローン承認（買い手）
• 公証手続き（登録手続き）
• 最終点検
• 残金支払
• 名義登録（＝完了）

以上、不動産の売買にあたり必要なすべての手続きを親身に分かりやすくご説明しながら進めさせていただきますので、どうぞ何なりとお問い合わせ下さい。